주택관리사보
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문제 1657개
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총 1657문제 중
1261-1270번
문제 1261
난이도: 중
(1차) 민법
친족법
객관식
다음 중 민법상 미성년자의 혼인에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 18세 이상이면 부모 동의로 혼인 가능
18세 이상 미성년자는 부모 동의로 혼인할 수 있고, 혼인하면 성년으로 본다(성년의제).
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
친족법
다음 보기 중 민법상 친족의 범위에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
다음 보기 중 민법상 친족의 범위에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
보기:
["8촌 이내의 혈족", "6촌 이내의 인척", "4촌 이내의 인척", "배우자"]
정답: ㄱ, ㄷ, ㄹ
민법상 친족은 8촌 이내 혈족, 4촌 이내 인척, 배우자이다(민법 제777조).
문제 1262
난이도: 중
(1차) 민법
총칙
객관식
다음 보기 중 신의칙(신의성실의 원칙)의 구체적 적용 원칙을 모두 고른 것은?
【보기】
ㄱ.권리남용 금지
ㄴ.실효의 원칙
ㄷ.비례의 원칙
ㄹ.금반언 원칙
정답: ㄱ, ㄴ, ㄹ
신의칙의 구체적 적용으로 권리남용금지, 실효의 원칙, 사정변경의 원칙, 모순행위금지(금반언) 등이 있다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
총칙
민법상 성년후견이 개시되면 피성년후견인의 행위능력은?
민법상 성년후견이 개시되면 피성년후견인의 행위능력은?
정답: 일상생활에 필요한 행위는 단독으로 할 수 있다
피성년후견인은 원칙적으로 행위능력이 제한되나, 일용품 구입 등 일상생활에 필요한 행위는 단독으로 할 수 있다(민법 제10조).
문제 1263
난이도: 중
(1차) 민법
물권법
객관식
다음 중 주위토지통행권의 요건이 아닌 것은?
정답: 무상으로 통행
주위토지통행권은 토지가 공로에 통하지 못하거나 과다한 비용이 들 때 인정된다. 무상이 아니라 손해 보상이 필요하다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
물권법
다음 중 취득시효의 요건에 해당하지 않는 것은?
다음 중 취득시효의 요건에 해당하지 않는 것은?
정답: 등기된 점유
부동산 취득시효는 20년간 평온·공연하게 점유(민법 제245조 제1항), 10년간 평온·공연·선의·무과실로 점유(제2항)하면 완성된다. 점유 개시시 무과실 추정이 있다.
문제 1264
난이도: 하
(1차) 민법
총칙
객관식
다음 표에서 형성권에 해당하는 것은?
📊 표 데이터
| 권리 | 성격 | 행사방법 | 상대방 동의 |
|---|---|---|---|
| 취소권 | 형성권 | 일방적 | 불요 |
| 손해배상청구권 | 청구권 | 청구 | 필요 |
| 해제권 | 형성권 | 일방적 | 불요 |
| 이행청구권 | 청구권 | 청구 | 필요 |
정답: 취소권
형성권은 일방적 의사표시로 법률관계를 변동시키는 권리로, 취소권, 해제권, 해지권 등이 있다. 청구권과 구별된다.
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추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
문제 1265
난이도: 상
(1차) 민법
상속법
객관식
다음 중 피상속인의 직계비속이 아닌 자가 대습상속인이 될 수 있는 경우는?
정답: 형제의 자녀(조카)
대습상속은 상속인이 될 직계비속·형제자매가 상속개시 전 사망·결격시 그 직계비속이 상속한다. 배우자는 대습상속이 없다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 중
상속법
다음 표의 유류분 권리자와 유류분 비율이 올바르게 짝지어진 것은?
다음 표의 유류분 권리자와 유류분 비율이 올바르게 짝지어진 것은?
표:
{"headers" => ["유류분 권리자", "법정상속분", "유류분"], "rows" => [["직계비속", "균분상속", "법정상속분의 1/2"], ["배우자", "직계비속의 1.5배", "법정상속분의 1/2"], ["직계존속", "균분상속", "법정상속분의 1/3"], ["형제자매", "균분상속", "법정상속분의 1/3"]]}
정답: 배우자 - 법정상속분의 1/2
직계비속과 배우자의 유류분은 법정상속분의 1/2, 직계존속과 형제자매의 유류분은 법정상속분의 1/3이다.
문제 1266
난이도: 중
(1차) 민법
물권법
객관식
다음 보기 중 공유지분권의 특징을 모두 고른 것은?
【보기】
ㄱ.자유로운 처분 가능
ㄴ.분할청구권 행사 가능
ㄷ.지분 포기 불가
ㄹ.사용·수익은 지분 비율
정답: ㄱ, ㄴ, ㄹ
공유지분권은 자유처분 가능, 분할청구 가능, 사용·수익은 지분비율, 포기 가능 등의 특징이 있다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
물권법
다음 중 취득시효의 요건에 해당하지 않는 것은?
다음 중 취득시효의 요건에 해당하지 않는 것은?
정답: 등기된 점유
부동산 취득시효는 20년간 평온·공연하게 점유(민법 제245조 제1항), 10년간 평온·공연·선의·무과실로 점유(제2항)하면 완성된다. 점유 개시시 무과실 추정이 있다.
문제 1267
난이도: 중
(1차) 민법
친족법
객관식
다음 중 입양의 효력으로 틀린 것은?
정답: 친생부모와 관계 단절
입양으로 양자는 양부모의 친생자와 같은 지위를 가지나, 친생부모와의 관계는 원칙적으로 유지된다(친양자 제외).
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
친족법
다음 보기 중 민법상 친족의 범위에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
다음 보기 중 민법상 친족의 범위에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
보기:
["8촌 이내의 혈족", "6촌 이내의 인척", "4촌 이내의 인척", "배우자"]
정답: ㄱ, ㄷ, ㄹ
민법상 친족은 8촌 이내 혈족, 4촌 이내 인척, 배우자이다(민법 제777조).
문제 1268
난이도: 하
(1차) 민법
총칙
객관식
다음 중 민법상 법인의 설립에 관한 주의로 옳은 것은?
정답: 허가주의
우리 민법은 법인설립에 관해 허가주의를 채택하고 있다. 비영리법인은 주무관청의 허가를 받아 설립한다.
📚 추천 학습 문제
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난이도: 중
법인
다음 보기 중 민법상 법인의 불법행위책임에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
다음 보기 중 민법상 법인의 불법행위책임에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
보기:
["법인의 대표이사가 직무수행 중 타인에게 손해를 가한 경우 법인이 배상책임을 진다", "법인이 손해를 배상한 경우 대표이사에게 구상권을 행사할 수 있다", "대표이사의 행위가 외형상 직무행위로 보이면 법인이 책임을 진다", "법인의 책임이 인정되면 대표이사 개인은 책임을 지지 않는다"]
정답: ㄱ, ㄴ, ㄷ
법인은 이사 기타 대표자가 직무에 관하여 타인에게 가한 손해를 배상할 책임이 있다(민법 제35조). 법인의 대표자는 법인과 별도로 개인책임도 부담한다.
추천 2
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 3
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
문제 1269
난이도: 상
(1차) 민법
계약법
객관식
甲이 자신의 토지를 시가 3억원에 乙에게 매도하면서 계약금 3천만원을 받고, 잔금일을 1개월 후로 정했다. 2주 후 토지가격이 4억원으로 급등하자 甲이 계약파기를 원한다. 乙이 잔금지급 제공을 한 경우 甲이 해제할 수 있는가?
정답: 해제 불가능
상대방이 이행에 착수한 후에는 계약금에 의한 해제를 할 수 없다. 잔금지급 제공은 이행의 착수에 해당한다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 중
계약법
甲은 자신 소유의 토지를 乙에게 시가 3억원에 매도하면서, 동시에 乙로부터 5년간 월 200만원에 임차하기로 하는 계약을 체결하였다. 이러한 계약의 법적 성격은?
甲은 자신 소유의 토지를 乙에게 시가 3억원에 매도하면서, 동시에 乙로부터 5년간 월 200만원에 임차하기로 하는 계약을 체결하였다. 이러한 계약의 법적 성격은?
정답: 혼합계약
매도인이 부동산을 매수인에게 매도함과 동시에 다시 임차하는 계약은 세일앤리스백(Sale and Lease Back) 계약으로, 매매계약과 임대차계약이 결합된 혼합계약이다.
문제 1270
난이도: 중
(1차) 민법
물권법
객관식
다음 보기 중 선의취득의 요건을 모두 고른 것은?
【보기】
ㄱ.평온·공연한 점유 취득
ㄴ.무권리자로부터 양수
ㄷ.양수인의 선의·무과실
ㄹ.등기 또는 인도
정답: ㄱ, ㄴ, ㄷ
동산 선의취득은 평온·공연한 점유취득, 무권리자로부터 취득, 선의·무과실, 유효한 거래행위가 요건이다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
물권법
다음 중 취득시효의 요건에 해당하지 않는 것은?
다음 중 취득시효의 요건에 해당하지 않는 것은?
정답: 등기된 점유
부동산 취득시효는 20년간 평온·공연하게 점유(민법 제245조 제1항), 10년간 평온·공연·선의·무과실로 점유(제2항)하면 완성된다. 점유 개시시 무과실 추정이 있다.
📋 시험 정보
📚 시험과목
📄 필기시험 과목
1
회계원리
2
공동주택시설개론 (목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조
3
홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함한다)
4
주택관리 관계법규 「주택법」
5
「공동주택관리법」
6
「민간임대주택에 관한 특별법」
7
「공공주택특별법」
8
「건축법」
9
「소방기본법」
10
「화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률」
11
「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」
12
「승강기 안전관리법」
13
「전기사업법」
14
「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」
15
「도시 및 주거환경정비법」
16
「도시재정비 촉진을 위한 특별법」
17
「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 중 주택관리에 관련되는 규정
18
공동주택관리실무[시설관리
19
환경관리
20
공동주택회계관리
21
입주자관리
22
공동주거관리이론
23
대외업무
24
사무·인사관리
25
안전·방재관리 및 리모델링
26
공동주택 하자관리(보수공사 포함)등]
27
회계원리 - 세부과목 구분 없이 출제
🔧 실기시험 과목
1
실기시험
📝 검정방법 및 합격기준
📄 필기시험
객관식 또는 주관식
합격기준
60점 이상
🔧 실기시험
실무형 평가
합격기준
60점 이상
🎯 직무정의
응시자격: □ 응시자격o 제한 없음 ※ 단, 시험시행일 현재 주택관리사 등의 결격사유에 해당하는 자와 부정행위를 한자로써 당해 시험시행일로부터 5년이 경과되지 아니한 자는 응시불가o 결격사유주택관리사보 결격사유자(공동주택관리법 제67조제4항)1. 피성년후견인 또는 피한정후견인2. 파산선고를 받고 복권되지 아니한 사람3. 금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(
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📊 통계
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