주택관리사보
주택관리사보 관련 전문업무를 수행하는 전문가
문제 1657개
서비스
문제 목록
총 1657문제 중
1251-1260번
문제 1251
난이도: 중
(1차) 민법
친족법
객관식
다음 중 가족관계등록부에 기록되지 않는 사항은?
정답: 약혼
가족관계등록부에는 출생, 혼인, 이혼, 사망, 입양 등이 기록되나, 약혼은 사실행위로 기록되지 않는다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
친족법
다음 보기 중 민법상 친족의 범위에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
다음 보기 중 민법상 친족의 범위에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
보기:
["8촌 이내의 혈족", "6촌 이내의 인척", "4촌 이내의 인척", "배우자"]
정답: ㄱ, ㄷ, ㄹ
민법상 친족은 8촌 이내 혈족, 4촌 이내 인척, 배우자이다(민법 제777조).
문제 1252
난이도: 상
(1차) 민법
물권법
객관식
甲 소유 건물이 乙의 토지 위에 있다. 甲이 건물을 丙에게 매도한 경우 丙의 지위는?
정답: 토지 불법점유자
건물 소유를 위한 토지 이용권이 없으면 불법점유가 된다. 지상권이나 임차권 등 정당한 권원이 필요하다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 중
물권법
다음 지문을 읽고 물음에 답하시오. 甲은 자신의 아파트를 乙에게 보증금 2억원에 전세권을 설정해주었다. 전세권 존속기간은 2년으로 정했으며, 乙은 전세권설정등기를 마쳤다. ...
다음 지문을 읽고 물음에 답하시오. 甲은 자신의 아파트를 乙에게 보증금 2억원에 전세권을 설정해주었다. 전세권 존속기간은 2년으로 정했으며, 乙은 전세권설정등기를 마쳤다. 1년 후 甲은 丙 은행으로부터 1억원을 대출받으면서 근저당권을 설정해주었다.
甲은 자신의 아파트를 乙에게 보증금 2억원에 전세권을 설정해주었다. 전세권 존속기간은 2년으로 정했으며, 乙은 전세권설정등기를 마쳤다. 1년 후 甲은 丙 은행으로부터 1억원을 대출받으면서 근저당권을 설정해주었다.
정답: 경매시 乙이 丙보다 우선 변제받는다
전세권은 등기된 시점부터 물권으로서 효력이 발생하며, 후순위 근저당권자보다 우선한다. 경매시 전세권자가 우선 변제받는다.
문제 1253
난이도: 중
(1차) 민법
계약법
객관식
다음 보기 중 매도인의 담보책임을 모두 고른 것은?
【보기】
ㄱ.권리의 전부 또는 일부 이전 불능
ㄴ.수량 부족
ㄷ.제한물권 부담
ㄹ.물건의 하자
정답: ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
매도인의 담보책임은 권리의 하자(타인권리매매, 제한물권 등)와 물건의 하자(하자담보책임)에 대한 책임이다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
계약법
다음 중 동시이행의 항변권이 인정되지 않는 경우는?
다음 중 동시이행의 항변권이 인정되지 않는 경우는?
정답: 증여계약의 목적물 인도와 수령
증여계약은 무상계약으로 쌍무계약이 아니므로 동시이행의 항변권이 인정되지 않는다. 매매, 도급, 임대차는 쌍무계약이다.
문제 1254
난이도: 상
(1차) 민법
불법행위법
객관식
다음 지문의 경우 甲의 책임은?
甲이 운영하는 공장에서 유독가스가 누출되어 인근 주민 乙이 피해를 입었다. 甲은 법령상 안전기준을 모두 준수했고 최선의 주의를 다했다.
📄 지문
甲이 운영하는 공장에서 유독가스가 누출되어 인근 주민 乙이 피해를 입었다. 甲은 법령상 안전기준을 모두 준수했고 최선의 주의를 다했다.
정답: 무과실책임
환경오염 피해는 무과실책임이 적용될 수 있다. 안전기준 준수와 주의의무 이행에도 불구하고 책임을 질 수 있다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
불법행위법
다음 보기 중 불법행위의 성립요건을 모두 고른 것은?
다음 보기 중 불법행위의 성립요건을 모두 고른 것은?
보기:
["가해행위", "고의 또는 과실", "계약관계", "손해의 발생"]
정답: ㄱ, ㄴ, ㄹ
불법행위 성립요건은 가해행위, 고의·과실, 위법성, 책임능력, 손해발생, 인과관계이다.
문제 1255
난이도: 중
(1차) 민법
물권법
객관식
다음 중 집합건물의 관리단 집회 결의사항이 아닌 것은?
정답: 전유부분 매각
관리단 집회는 규약 설정·변경, 관리인 선임, 공용부분 변경 등을 결의한다. 전유부분 처분은 개인의 권한이다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
물권법
다음 중 취득시효의 요건에 해당하지 않는 것은?
다음 중 취득시효의 요건에 해당하지 않는 것은?
정답: 등기된 점유
부동산 취득시효는 20년간 평온·공연하게 점유(민법 제245조 제1항), 10년간 평온·공연·선의·무과실로 점유(제2항)하면 완성된다. 점유 개시시 무과실 추정이 있다.
문제 1256
난이도: 상
(1차) 민법
채권법
객관식
다음 중 채무인수의 방법이 아닌 것은?
정답: 채권자의 일방적 지정
채무인수는 면책적 채무인수와 중첩적 채무인수가 있다. 인수인과 채권자 간 계약 또는 채무자와 인수인 간 계약(채권자 승낙)으로 한다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 중
채권법
다음 표의 상황에서 채권자대위권 행사가 가능한 경우는?
다음 표의 상황에서 채권자대위권 행사가 가능한 경우는?
표:
{"headers" => ["사례", "채권자", "채무자", "채권액", "채무자 재산", "이행기"], "rows" => [["1", "甲", "乙", "5천만원", "3천만원", "미도래"], ["2", "丙", "丁", "1억원", "2천만원", "도래"], ["3", "戊", "己", "3천만원", "5천만원", "도래"], ["4", "庚", "辛", "2천만원", "1천만원", "미도래"]]}
정답: 사례 2
채권자대위권은 채무자가 무자력 상태이고 채권이 이행기에 도달한 경우 행사할 수 있다. 사례 2만 두 요건을 모두 충족한다.
문제 1257
난이도: 상
(1차) 민법
채권법
객관식
다음 표의 경우 중 사해행위가 성립하는 경우는?
📊 표 데이터
| 사례 | 행위 | 대가 | 채무자 상태 | 수익자 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 증여 | 없음 | 무자력 | 악의 |
| 2 | 매매 | 시가 | 자력있음 | 선의 |
| 3 | 매매 | 헐값 | 무자력 | 선의 |
| 4 | 변제 | 채무액 | 무자력 | 채권자 |
정답: 사례 1
사해행위는 채무자가 채권자를 해함을 알면서 재산을 감소시키는 행위이다. 상당한 대가를 받는 매매는 원칙적으로 사해행위가 아니다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 중
채권법
다음 표의 상황에서 채권자대위권 행사가 가능한 경우는?
다음 표의 상황에서 채권자대위권 행사가 가능한 경우는?
표:
{"headers" => ["사례", "채권자", "채무자", "채권액", "채무자 재산", "이행기"], "rows" => [["1", "甲", "乙", "5천만원", "3천만원", "미도래"], ["2", "丙", "丁", "1억원", "2천만원", "도래"], ["3", "戊", "己", "3천만원", "5천만원", "도래"], ["4", "庚", "辛", "2천만원", "1천만원", "미도래"]]}
정답: 사례 2
채권자대위권은 채무자가 무자력 상태이고 채권이 이행기에 도달한 경우 행사할 수 있다. 사례 2만 두 요건을 모두 충족한다.
문제 1258
난이도: 중
(1차) 민법
친족법
객관식
다음 보기 중 혼인 무효의 효과를 모두 고른 것은?
【보기】
ㄱ.처음부터 무효
ㄴ.자녀는 혼인 외 출생자
ㄷ.자녀는 혼인 중 출생자로 간주
ㄹ.재산분할청구 가능
정답: ㄱ, ㄷ
혼인 무효는 처음부터 혼인이 없었던 것이 되나, 자녀는 혼인 중 출생자로 본다. 재산관계는 청산이 필요하다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
친족법
다음 보기 중 민법상 친족의 범위에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
다음 보기 중 민법상 친족의 범위에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
보기:
["8촌 이내의 혈족", "6촌 이내의 인척", "4촌 이내의 인척", "배우자"]
정답: ㄱ, ㄷ, ㄹ
민법상 친족은 8촌 이내 혈족, 4촌 이내 인척, 배우자이다(민법 제777조).
문제 1259
난이도: 중
(1차) 민법
채권법
객관식
다음 중 가압류의 효력으로 틀린 것은?
정답: 시효중단 효력이 없다
가압류는 처분금지효가 있으나 시효중단 효력도 있다. 채무자는 점유·사용은 가능하나 처분은 제한된다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
채권법
다음 중 채무불이행으로 인한 손해배상청구권의 요건이 아닌 것은?
다음 중 채무불이행으로 인한 손해배상청구권의 요건이 아닌 것은?
정답: 채무자의 고의
채무불이행 손해배상은 채무불이행, 채무자의 귀책사유, 손해발생, 인과관계가 요건이다. 고의는 필수요건이 아니며 과실로도 충분하다.
문제 1260
난이도: 중
(1차) 민법
물권법
객관식
다음 지문의 경우 건물의 소유권 귀속은?
甲의 토지에 乙이 甲의 동의를 얻어 자기 비용으로 건물을 신축했다. 건물 소유권에 관한 특약은 없었다.
📄 지문
甲의 토지에 乙이 甲의 동의를 얻어 자기 비용으로 건물을 신축했다. 건물 소유권에 관한 특약은 없었다.
정답: 乙 소유
건물은 독립된 부동산으로 신축자가 원시취득한다. 토지소유자 동의 여부와 무관하게 건축자가 소유권을 취득한다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
물권법
다음 중 취득시효의 요건에 해당하지 않는 것은?
다음 중 취득시효의 요건에 해당하지 않는 것은?
정답: 등기된 점유
부동산 취득시효는 20년간 평온·공연하게 점유(민법 제245조 제1항), 10년간 평온·공연·선의·무과실로 점유(제2항)하면 완성된다. 점유 개시시 무과실 추정이 있다.
📋 시험 정보
📚 시험과목
📄 필기시험 과목
1
회계원리
2
공동주택시설개론 (목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조
3
홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함한다)
4
주택관리 관계법규 「주택법」
5
「공동주택관리법」
6
「민간임대주택에 관한 특별법」
7
「공공주택특별법」
8
「건축법」
9
「소방기본법」
10
「화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률」
11
「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」
12
「승강기 안전관리법」
13
「전기사업법」
14
「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」
15
「도시 및 주거환경정비법」
16
「도시재정비 촉진을 위한 특별법」
17
「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 중 주택관리에 관련되는 규정
18
공동주택관리실무[시설관리
19
환경관리
20
공동주택회계관리
21
입주자관리
22
공동주거관리이론
23
대외업무
24
사무·인사관리
25
안전·방재관리 및 리모델링
26
공동주택 하자관리(보수공사 포함)등]
27
회계원리 - 세부과목 구분 없이 출제
🔧 실기시험 과목
1
실기시험
📝 검정방법 및 합격기준
📄 필기시험
객관식 또는 주관식
합격기준
60점 이상
🔧 실기시험
실무형 평가
합격기준
60점 이상
🎯 직무정의
응시자격: □ 응시자격o 제한 없음 ※ 단, 시험시행일 현재 주택관리사 등의 결격사유에 해당하는 자와 부정행위를 한자로써 당해 시험시행일로부터 5년이 경과되지 아니한 자는 응시불가o 결격사유주택관리사보 결격사유자(공동주택관리법 제67조제4항)1. 피성년후견인 또는 피한정후견인2. 파산선고를 받고 복권되지 아니한 사람3. 금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(
💬 최신 커뮤니티
아직 커뮤니티 글이 없습니다
📚 최신 학습자료
아직 학습자료가 없습니다
📅 시험 일정
시험일정 정보 없음
현재 이 자격증에 대한 시험일정 정보가 없습니다.
큐넷(Q-NET)에서 최신 정보를 확인해주세요.
📊 통계
통계 정보 없음
현재 이 자격증에 대한 통계 정보가 없습니다.
관리자가 통계 데이터를 업데이트해야 합니다.
📚 학습자료
학습자료가 없습니다
첫 번째 학습자료를 업로드해서 다른 수험생들과 함께 공부해보세요!