공인중개사
부동산 중개업무, 부동산 거래상담, 중개계약 체결, 부동산 정보제공 등의 업무를 수행하는 부동산 중개 전문가
문제 1918개
서비스
문제 목록
총 1918문제 중
541-550번
문제 541
난이도: 중
(1차) 민법 및 민사특별법
선의취득
객관식
다음 중 동산물권변동에서 선의취득의 요건이 아닌 것은?
정답: 등기
동산의 선의취득(즉시취득)의 요건은 평온, 공연한 점유의 취득, 선의·무과실, 거래행위이다. 등기는 부동산물권변동의 요건이다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 2
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
추천 3
난이도: 중
등기의 효력
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 등기된 권리는 진정한 것으로 추정된다
우리나라는 등기에 추정력은 인정하나 공신력은 인정하지 않는다. 따라서 무효인 등기를 믿고 거래한 자도 보호받지 못한다.
문제 542
난이도: 중
(1차) 민법 및 민사특별법
위험부담
객관식
甲이 乙과 체결한 매매계약에서 위험부담에 관한 특약이 없는 경우, 매매목적물이 쌍방의 과실 없이 멸실되었을 때의 위험부담은?
정답: 매도인이 위험을 부담한다
매매에서 목적물의 인도 전에 당사자 쌍방의 과실 없이 목적물이 멸실한 경우, 그 위험은 매도인이 부담한다(채무자주의).
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 2
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
추천 3
난이도: 중
등기의 효력
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 등기된 권리는 진정한 것으로 추정된다
우리나라는 등기에 추정력은 인정하나 공신력은 인정하지 않는다. 따라서 무효인 등기를 믿고 거래한 자도 보호받지 못한다.
문제 543
난이도: 하
(1차) 민법 및 민사특별법
부동산등기의 효력
객관식
다음 중 부동산등기의 효력으로 옳은 것은?
정답: 물권변동의 성립요건이다
부동산등기는 성립요건(효력발생요건), 대항요건, 추정력을 가진다. 우리나라는 등기에 공신력을 인정하지 않는다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 2
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
문제 544
난이도: 중
(1차) 민법 및 민사특별법
타인권리매매
객관식
甲이 자신이 소유하지 않는 X토지를 乙에게 매도하였다. 타인권리매매에 관한 설명으로 틀린 것은?
정답: 매도인은 당연히 손해배상책임을 진다
타인권리매매에서 매도인은 권리를 취득하여 이전할 의무가 있다. 매수인이 선의인 경우 해제와 손해배상을 청구할 수 있다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 2
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
추천 3
난이도: 중
등기의 효력
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 등기된 권리는 진정한 것으로 추정된다
우리나라는 등기에 추정력은 인정하나 공신력은 인정하지 않는다. 따라서 무효인 등기를 믿고 거래한 자도 보호받지 못한다.
문제 545
난이도: 하
(1차) 민법 및 민사특별법
질권의 종류
객관식
다음 중 질권의 종류에 해당하지 않는 것은?
정답: 부동산질권
질권은 동산질권과 권리질권이 있다. 부동산질권은 인정되지 않고, 부동산에는 저당권을 설정한다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 2
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
문제 546
난이도: 중
(1차) 민법 및 민사특별법
이자제한
객관식
甲이 乙에게 1억원을 대여해 주면서 이자를 연 20%로 정했다. 이자제한에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 이자약정이 유효하다
이자제한법에 의하면 연 20%를 초과하는 이자약정은 그 초과부분이 무효이다. 최고금리는 연 20%이다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 2
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
추천 3
난이도: 하
소비대차
甲이 乙과 소비대차계약을 체결하면서 이자약정을 하지 않았다. 이 경우 이자지급의무에 관한 설명으로 옳은 것은?
甲이 乙과 소비대차계약을 체결하면서 이자약정을 하지 않았다. 이 경우 이자지급의무에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 무이자로 추정된다
소비대차에서 이자약정이 없으면 무이자로 추정된다. 이자는 당사자의 약정에 의해서만 발생한다.
문제 547
난이도: 중
(1차) 민법 및 민사특별법
담보물권의 특성
객관식
다음 보기 중 담보물권의 특성을 모두 고른 것은?
【보기】
ㄱ.부종성
ㄴ.수반성
ㄷ.독립성
ㄹ.불가분성
정답: ㄱ, ㄴ, ㄹ
담보물권의 특성으로는 부종성, 수반성, 물상대위성, 불가분성이 있다. 독립성은 담보물권의 특성이 아니다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 2
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
추천 3
난이도: 중
등기의 효력
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 등기된 권리는 진정한 것으로 추정된다
우리나라는 등기에 추정력은 인정하나 공신력은 인정하지 않는다. 따라서 무효인 등기를 믿고 거래한 자도 보호받지 못한다.
문제 548
난이도: 중
(1차) 민법 및 민사특별법
저당권의 소멸
객관식
甲이 乙으로부터 차용한 5천만원의 담보로 자신의 부동산에 저당권을 설정했다. 피담보채권이 소멸시효에 걸린 경우 저당권의 운명은?
정답: 저당권도 함께 소멸한다
저당권은 피담보채권에 부종하므로 피담보채권이 소멸시효로 소멸하면 저당권도 소멸한다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 2
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
추천 3
난이도: 중
저당권
저당권에 관한 설명으로 틀린 것은?
저당권에 관한 설명으로 틀린 것은?
정답: 저당권자는 목적물의 사용·수익권을 가진다
저당권은 목적물을 점유하지 않는 담보물권이다. 저당권자는 경매청구권과 우선변제권을 가지며, 물상대위가 인정된다.
문제 549
난이도: 중
(1차) 민법 및 민사특별법
증여의 철회
객관식
甲이 乙에게 부동산을 증여하기로 하는 증여계약을 서면으로 작성하였다. 증여의 철회에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 서면증여는 철회할 수 없다
서면에 의한 증여는 철회할 수 없다. 다만 수증자의 배은행위가 있거나 증여자의 경제상황이 현저히 악화된 경우 등은 예외이다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 2
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
추천 3
난이도: 하
증여
甲이 乙에게 Z토지를 증여하기로 하는 약정을 체결한 후 등기를 이전하기 전에 마음을 바꿔 증여를 철회하려고 한다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은?
甲이 乙에게 Z토지를 증여하기로 하는 약정을 체결한 후 등기를 이전하기 전에 마음을 바꿔 증여를 철회하려고 한다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 등기이전 전이므로 증여를 철회할 수 있다
증여는 서면에 의하지 않은 경우 각 당사자가 이행을 완료하기 전에는 철회할 수 있다. 부동산의 경우 등기이전이 이행에 해당한다.
문제 550
난이도: 상
(1차) 민법 및 민사특별법
연대채무의 효력
객관식
다음 중 연대채무의 절대적 효력사유에 해당하는 것은?
정답: 변제
연대채무에서 절대적 효력을 가지는 사유는 변제, 대물변제, 공탁, 상계, 경개, 면제, 혼동이다. 시효완성은 상대적 효력을 가진다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 중
등기의 효력
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 등기된 권리는 진정한 것으로 추정된다
우리나라는 등기에 추정력은 인정하나 공신력은 인정하지 않는다. 따라서 무효인 등기를 믿고 거래한 자도 보호받지 못한다.
추천 2
난이도: 중
보증채무
보증채무에 관한 설명으로 옳은 것은?
보증채무에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 보증인은 최고·검색의 항변권을 가진다
보증채무는 주채무가 이행되지 않을 때 이를 이행할 채무이다. 보증인은 최고·검색의 항변권을 가지며, 보충성이 있다.
추천 3
난이도: 상
연대채무
연대채무에 관한 설명으로 틀린 것은?
연대채무에 관한 설명으로 틀린 것은?
정답: 연대채무자 1인에 대한 면제는 다른 연대채무자에게 효력이 있다
연대채무는 수인의 채무자가 각각 독립하여 전부의 급부를 할 의무를 부담하는 것이다. 연대채무자 1인에 대한 이행청구는 다른 연대채무자에게 효력이 없다(상대적 효력).
📋 시험 정보
📚 시험과목
📄 1차 과목
1
부동산학개론(부동산감정평가론 포함)
2
민법 및 민사특별법 중 부동산중개 관련 규정
🔧 2차 과목
1
공인중개사 업무 및 부동산거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무
2
부동산공법 중 부동산중개 관련 규정
3
부동산공지에 관한 법령 및 부동산 관련 세법
📝 검정방법 및 합격기준
📄 1차
객관식 5지선다형 (2교시, 각 100분)
합격기준
2과목 평균 60점 이상(과목당 40점 이상)
🔧 2차
객관식 4지선다형 (50분)
합격기준
3과목 평균 60점 이상(과목당 40점 이상)
🎯 직무정의
응시자격: □ 응시자격o 제한 없음※ 단, 「 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자」는 응시할 수 없음※공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의
💬 최신 커뮤니티
아직 커뮤니티 글이 없습니다
📚 최신 학습자료
경매기초
무료경매와 관련된 내용(권리 관계는 부동산 공시 법령 공부시 참조)
.DOCX
세상을이롭게
4 months
📅 시험 일정
시험일정 정보 없음
현재 이 자격증에 대한 시험일정 정보가 없습니다.
큐넷(Q-NET)에서 최신 정보를 확인해주세요.
📊 통계
통계 정보 없음
현재 이 자격증에 대한 통계 정보가 없습니다.
관리자가 통계 데이터를 업데이트해야 합니다.
학습자료 상세정보
요점정리
.DOCX
파일 크기: 9.61 MB
경매기초
경매와 관련된 내용(권리 관계는 부동산 공시 법령 공부시 참조)
세상을이롭게
업로드: August 18, 2025 18:25
다운로드: 1회