주택관리사보
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문제 목록
문제 1511
공동주택 입주자대표회의 구성원 선거공고에 포함되어야 할 사항이 아닌 것은?
정답: 당선자 예정 급여
선거일정, 후보자격, 선거구는 포함되나, 당선자 예정 급여는 포함사항이 아니다.
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공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
정답: 300세대 이상
공동주택관리법상 300세대 이상, 승강기가 설치된 150세대 이상, 중앙집중식 난방 150세대 이상이 의무관리대상이다.
입주자대표회의 구성원의 임기는?
입주자대표회의 구성원의 임기는?
정답: 2년
입주자대표회의 구성원의 임기는 2년이며, 한 번만 중임할 수 있다.
공동주택 입주자대표회의 선거 시 후보자 등록 기간은?
공동주택 입주자대표회의 선거 시 후보자 등록 기간은?
정답: 5일 이상
선거일 공고 후 5일 이상의 후보등록 기간을 두어야 한다.
문제 1512
공동주택 관리비 절감을 위한 에너지절약계획 수립 주체는?
정답: 관리주체
관리주체가 에너지절약계획을 수립하고 입주자대표회의 승인을 받는다.
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공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
정답: 300세대 이상
공동주택관리법상 300세대 이상, 승강기가 설치된 150세대 이상, 중앙집중식 난방 150세대 이상이 의무관리대상이다.
입주자대표회의 구성원의 임기는?
입주자대표회의 구성원의 임기는?
정답: 2년
입주자대표회의 구성원의 임기는 2년이며, 한 번만 중임할 수 있다.
관리비 절감을 위한 에너지 관리 방안으로 효과가 적은 것은?
관리비 절감을 위한 에너지 관리 방안으로 효과가 적은 것은?
정답: 엘리베이터 사용 제한
엘리베이터 사용 제한은 주민 불편이 크고 실제 절감 효과는 적다.
문제 1513
공동주택 승강기 중대사고 시 운행정지 명령 권한은?
정답: 시장·군수·구청장
시장·군수·구청장이 승강기 운행정지를 명령할 수 있다.
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공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
정답: 300세대 이상
공동주택관리법상 300세대 이상, 승강기가 설치된 150세대 이상, 중앙집중식 난방 150세대 이상이 의무관리대상이다.
입주자대표회의 구성원의 임기는?
입주자대표회의 구성원의 임기는?
정답: 2년
입주자대표회의 구성원의 임기는 2년이며, 한 번만 중임할 수 있다.
승강기 와이어로프의 안전율 기준은?
승강기 와이어로프의 안전율 기준은?
정답: 10배 이상
승강기 와이어로프의 안전율은 정격하중의 10배 이상이어야 합니다.
문제 1514
공동주택 소방시설 자체점검 결과 보관 기간은?
정답: 2년
소방시설 자체점검 결과는 2년간 보관해야 한다.
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공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
정답: 300세대 이상
공동주택관리법상 300세대 이상, 승강기가 설치된 150세대 이상, 중앙집중식 난방 150세대 이상이 의무관리대상이다.
입주자대표회의 구성원의 임기는?
입주자대표회의 구성원의 임기는?
정답: 2년
입주자대표회의 구성원의 임기는 2년이며, 한 번만 중임할 수 있다.
문제 1515
공동주택관리법상 관리주체의 교체 사유가 아닌 것은?
정답: 입주민 민원 3건
계약만료, 계약해지, 등록취소는 교체사유이나, 단순 민원제기는 교체사유가 아니다.
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공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
정답: 300세대 이상
공동주택관리법상 300세대 이상, 승강기가 설치된 150세대 이상, 중앙집중식 난방 150세대 이상이 의무관리대상이다.
입주자대표회의 구성원의 임기는?
입주자대표회의 구성원의 임기는?
정답: 2년
입주자대표회의 구성원의 임기는 2년이며, 한 번만 중임할 수 있다.
다음 중 공동주택 관리주체가 아닌 것은?
다음 중 공동주택 관리주체가 아닌 것은?
정답: 선거관리위원회
선거관리위원회는 관리주체가 아니다. 관리주체는 관리사무소장, 관리업체, 입주자대표회의(자치관리시)이다.
문제 1516
공동주택 하자보수 이행 확인 후 보증금 반환 기한은?
정답: 14일 이내
하자보수 완료 확인 후 14일 이내에 보증금을 반환해야 한다.
📚 추천 학습 문제
공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
정답: 300세대 이상
공동주택관리법상 300세대 이상, 승강기가 설치된 150세대 이상, 중앙집중식 난방 150세대 이상이 의무관리대상이다.
입주자대표회의 구성원의 임기는?
입주자대표회의 구성원의 임기는?
정답: 2년
입주자대표회의 구성원의 임기는 2년이며, 한 번만 중임할 수 있다.
공동주택 외부 회계감사인의 자격요건이 아닌 것은?
공동주택 외부 회계감사인의 자격요건이 아닌 것은?
정답: 세무사
공인회계사, 회계법인, 감사반은 가능하나, 세무사는 회계감사 자격이 없다.
문제 1517
입주자대표회의 회의록에 서명·날인해야 하는 자는?
【보기】
정답: ㄱ, ㄴ, ㄷ
회장과 간사, 입주자대표회의에서 지정한 2명 이상이 서명·날인한다.
📚 추천 학습 문제
공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
정답: 300세대 이상
공동주택관리법상 300세대 이상, 승강기가 설치된 150세대 이상, 중앙집중식 난방 150세대 이상이 의무관리대상이다.
입주자대표회의 구성원의 임기는?
입주자대표회의 구성원의 임기는?
정답: 2년
입주자대표회의 구성원의 임기는 2년이며, 한 번만 중임할 수 있다.
문제 1518
공동주택 관리규약으로 정할 수 있는 사항은?
정답: 공용부분 사용료 책정
공용부분 사용료, 주차장 운영방법은 규약사항이나, 법정 하자기간 단축은 불가하다.
📚 추천 학습 문제
공동주택 외부 회계감사인의 자격요건이 아닌 것은?
공동주택 외부 회계감사인의 자격요건이 아닌 것은?
정답: 세무사
공인회계사, 회계법인, 감사반은 가능하나, 세무사는 회계감사 자격이 없다.
공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
정답: 300세대 이상
공동주택관리법상 300세대 이상, 승강기가 설치된 150세대 이상, 중앙집중식 난방 150세대 이상이 의무관리대상이다.
관리규약의 개정 시 필요한 동의 요건은?
관리규약의 개정 시 필요한 동의 요건은?
정답: 입주자등 과반수
관리규약 개정은 입주자등 과반수의 서면동의를 받아야 하며, 전유부분 공용화 등 특별한 경우 2/3 이상 동의가 필요하다.
문제 1519
공동주택 장기수선충당금 적립률 산정 공식은?
정답: 월적립금 ÷ 공급면적 × 12 × 100
적립률 = (월간 적립금액 ÷ 세대당 주택공급면적) × 12 × 100으로 산정한다.
📚 추천 학습 문제
공동주택 외부 회계감사인의 자격요건이 아닌 것은?
공동주택 외부 회계감사인의 자격요건이 아닌 것은?
정답: 세무사
공인회계사, 회계법인, 감사반은 가능하나, 세무사는 회계감사 자격이 없다.
공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
정답: 300세대 이상
공동주택관리법상 300세대 이상, 승강기가 설치된 150세대 이상, 중앙집중식 난방 150세대 이상이 의무관리대상이다.
공동주택의 장기수선충당금 적립 시작 시기는?
공동주택의 장기수선충당금 적립 시작 시기는?
정답: 사용검사일로부터 1년 후
장기수선충당금은 사용검사일로부터 1년이 경과한 날이 속하는 달부터 매달 적립한다.
문제 1520
공동주택 전기료 종합계약과 단독계약의 차이점은?
정답: 종합계약이 할인 유리
종합계약은 공용부분과 세대를 통합 계약하여 할인혜택을 받고, 단독계약은 세대별 개별계약이다.
📚 추천 학습 문제
공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택의 기준은?
정답: 300세대 이상
공동주택관리법상 300세대 이상, 승강기가 설치된 150세대 이상, 중앙집중식 난방 150세대 이상이 의무관리대상이다.
입주자대표회의 구성원의 임기는?
입주자대표회의 구성원의 임기는?
정답: 2년
입주자대표회의 구성원의 임기는 2년이며, 한 번만 중임할 수 있다.
공동주택 외부 회계감사인의 자격요건이 아닌 것은?
공동주택 외부 회계감사인의 자격요건이 아닌 것은?
정답: 세무사
공인회계사, 회계법인, 감사반은 가능하나, 세무사는 회계감사 자격이 없다.
📋 시험 정보
📚 시험과목
📄 필기시험 과목
🔧 실기시험 과목
📝 검정방법 및 합격기준
📄 필기시험
객관식 또는 주관식
합격기준
60점 이상
🔧 실기시험
실무형 평가
합격기준
60점 이상
🎯 직무정의
응시자격: □ 응시자격o 제한 없음 ※ 단, 시험시행일 현재 주택관리사 등의 결격사유에 해당하는 자와 부정행위를 한자로써 당해 시험시행일로부터 5년이 경과되지 아니한 자는 응시불가o 결격사유주택관리사보 결격사유자(공동주택관리법 제67조제4항)1. 피성년후견인 또는 피한정후견인2. 파산선고를 받고 복권되지 아니한 사람3. 금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(
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