공인중개사
부동산 중개업무, 부동산 거래상담, 중개계약 체결, 부동산 정보제공 등의 업무를 수행하는 부동산 중개 전문가
문제 1918개
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총 1918문제 중
571-580번
문제 571
난이도: 하
(1차) 민법 및 민사특별법
혼인의 효력
객관식
다음 중 혼인의 효력으로 틀린 것은?
정답: 외국인과 혼인하면 국적이 변경된다
혼인의 효력으로는 동거·부양·협조의무, 성과 본의 사용, 인척관계 발생, 부부재산제 등이 있다. 혼인으로 국적이 변경되지는 않는다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 2
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
문제 572
난이도: 중
(1차) 민법 및 민사특별법
집합건물의 공용부분
객관식
다음 중 집합건물에서 공용부분에 대한 권리의 성질로 옳은 것은?
정답: 구분소유자 전원의 공유
집합건물에서 공용부분은 구분소유자 전원의 공유에 속한다. 각 구분소유자의 공유지분은 전유부분의 면적비례이다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 2
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
추천 3
난이도: 중
공유
甲과 乙이 X토지를 공동으로 매수하였다. 공유에 관한 설명으로 옳은 것은?
甲과 乙이 X토지를 공동으로 매수하였다. 공유에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 각 공유자는 공유물 전부를 지분에 따라 사용할 수 있다
공유자는 지분에 따라 공유물 전부를 사용할 수 있고, 지분은 자유로이 처분할 수 있다. 공유물의 관리는 지분 과반수로 결정한다.
문제 573
난이도: 상
(1차) 민법 및 민사특별법
매매와 동시이행
객관식
甲이 乙에게 부동산을 매도하면서 소유권이전등기를 마쳤으나, 매매대금 일부가 미지급된 상태이다. 甲이 행사할 수 있는 권리는?
정답: 소유권이전등기말소청구권을 행사할 수 있다
매매에서 대금지급과 소유권이전등기는 동시이행관계에 있다. 등기를 마쳤으나 대금을 받지 못한 경우 등기말소청구권을 행사할 수 있다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 중
등기의 효력
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 등기된 권리는 진정한 것으로 추정된다
우리나라는 등기에 추정력은 인정하나 공신력은 인정하지 않는다. 따라서 무효인 등기를 믿고 거래한 자도 보호받지 못한다.
추천 2
난이도: 중
보증채무
보증채무에 관한 설명으로 옳은 것은?
보증채무에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 보증인은 최고·검색의 항변권을 가진다
보증채무는 주채무가 이행되지 않을 때 이를 이행할 채무이다. 보증인은 최고·검색의 항변권을 가지며, 보충성이 있다.
추천 3
난이도: 중
동시이행
甲이 乙에게 X토지를 매도하면서 동시이행관계에 있는 계약상 의무를 이행하지 않았다. 乙이 행사할 수 있는 권리는?
甲이 乙에게 X토지를 매도하면서 동시이행관계에 있는 계약상 의무를 이행하지 않았다. 乙이 행사할 수 있는 권리는?
정답: 동시이행의 항변권과 계약해제권을 행사할 수 있다
동시이행관계에 있는 채무에서 상대방이 이행하지 않으면 동시이행의 항변권을 행사할 수 있고, 계약해제권도 행사할 수 있다.
문제 574
난이도: 중
(1차) 민법 및 민사특별법
친권
객관식
다음 중 친권행사에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부모가 공동으로 행사한다
친권은 부모가 공동으로 행사하는 것이 원칙이다. 의견이 일치하지 않으면 가정법원의 조정을 받을 수 있다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 2
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
추천 3
난이도: 중
등기의 효력
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 등기된 권리는 진정한 것으로 추정된다
우리나라는 등기에 추정력은 인정하나 공신력은 인정하지 않는다. 따라서 무효인 등기를 믿고 거래한 자도 보호받지 못한다.
문제 575
난이도: 중
(1차) 민법 및 민사특별법
부당이득
객관식
다음 중 부당이득의 성립요건이 아닌 것은?
정답: 고의 또는 과실이 있을 것
부당이득의 성립요건은 이득, 손해, 인과관계, 법률상 원인의 없음이다. 고의·과실은 요건이 아니다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 2
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
추천 3
난이도: 중
등기의 효력
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 등기된 권리는 진정한 것으로 추정된다
우리나라는 등기에 추정력은 인정하나 공신력은 인정하지 않는다. 따라서 무효인 등기를 믿고 거래한 자도 보호받지 못한다.
문제 576
난이도: 하
(1차) 민법 및 민사특별법
동시이행관계
객관식
甲이 乙과 체결한 건물매매계약에서 매매대금의 지급과 소유권이전등기는?
정답: 동시이행관계에 있다
매매계약에서 대금지급의무와 소유권이전등기의무는 동시이행관계에 있다. 각 당사자는 상대방의 이행을 받음과 동시에 자신의 의무를 이행하면 된다.
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난이도: 중
동시이행
甲이 乙에게 X토지를 매도하면서 동시이행관계에 있는 계약상 의무를 이행하지 않았다. 乙이 행사할 수 있는 권리는?
甲이 乙에게 X토지를 매도하면서 동시이행관계에 있는 계약상 의무를 이행하지 않았다. 乙이 행사할 수 있는 권리는?
정답: 동시이행의 항변권과 계약해제권을 행사할 수 있다
동시이행관계에 있는 채무에서 상대방이 이행하지 않으면 동시이행의 항변권을 행사할 수 있고, 계약해제권도 행사할 수 있다.
추천 2
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 3
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
문제 577
난이도: 하
(1차) 민법 및 민사특별법
사기
객관식
甲이 사기에 의해 乙과 부동산매매계약을 체결한 경우, 甲이 행사할 수 있는 권리는?
정답: 계약을 취소할 수 있다
사기에 의한 의사표시는 취소할 수 있다. 취소권은 추인할 수 있는 때로부터 3년, 행위시로부터 10년 내에 행사해야 한다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 2
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
문제 578
난이도: 하
(1차) 민법 및 민사특별법
불법행위 성립요건
객관식
다음 중 불법행위의 성립요건이 아닌 것은?
정답: 행위자의 연령
불법행위의 성립요건은 가해행위, 고의·과실, 손해발생, 위법성, 인과관계이다. 연령은 책임능력과 관련된 요소이지 성립요건은 아니다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
불법행위
불법행위에 관한 설명으로 틀린 것은?
불법행위에 관한 설명으로 틀린 것은?
정답: 불법행위 손해배상청구권의 소멸시효는 10년이다
불법행위는 고의 또는 과실로 타인에게 손해를 가한 경우 성립한다. 손해배상은 금전배상이 원칙이며, 과실상계가 인정된다.
추천 2
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 3
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
문제 579
난이도: 중
(1차) 민법 및 민사특별법
권리담보책임
객관식
甲이 乙에게 X부동산을 매도했는데, 계약 체결 당시 부동산에 담보권이 설정되어 있었다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 甲은 담보권을 소멸시켜야 한다
매도인은 매수인에게 완전한 소유권을 이전할 의무가 있다. 담보권 등의 부담이 있는 경우 이를 소멸시켜야 하고, 그렇지 못하면 담보책임을 진다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 2
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
추천 3
난이도: 중
등기의 효력
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
등기추정력과 공신력에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 등기된 권리는 진정한 것으로 추정된다
우리나라는 등기에 추정력은 인정하나 공신력은 인정하지 않는다. 따라서 무효인 등기를 믿고 거래한 자도 보호받지 못한다.
문제 580
난이도: 하
(1차) 민법 및 민사특별법
계약해제
객관식
다음 중 계약해제권의 행사방법으로 옳은 것은?
정답: 상대방에 대한 의사표시로 한다
계약해제권은 상대방에 대한 의사표시로 행사한다. 법원의 판결이나 특별한 절차는 필요하지 않다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
법률행위의 무효
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
甲은 자신 소유의 X토지를 乙에게 매도하기로 하는 계약을 체결하였다. 다음 중 이 매매계약이 무효가 되는 경우는?
정답: 甲과 乙이 실제 매매의사 없이 통정하여 계약서만 작성한 경우
통정허위표시는 당사자간 진의 아닌 의사표시를 합의한 경우로 무효이다. 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 유효하며, 착오나 강박은 취소사유에 해당한다.
추천 2
난이도: 하
물권변동
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법상 물권변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 부동산 매매계약에 의한 소유권이전은 등기를 해야 효력이 발생한다
부동산 물권변동은 법률행위에 의한 경우 등기를 해야 효력이 발생한다(형식주의). 동산은 인도로써 효력이 발생하며, 법률규정에 의한 물권변동은 등기 없이도 효력이 발생한다.
📋 시험 정보
📚 시험과목
📄 1차 과목
1
부동산학개론(부동산감정평가론 포함)
2
민법 및 민사특별법 중 부동산중개 관련 규정
🔧 2차 과목
1
공인중개사 업무 및 부동산거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무
2
부동산공법 중 부동산중개 관련 규정
3
부동산공지에 관한 법령 및 부동산 관련 세법
📝 검정방법 및 합격기준
📄 1차
객관식 5지선다형 (2교시, 각 100분)
합격기준
2과목 평균 60점 이상(과목당 40점 이상)
🔧 2차
객관식 4지선다형 (50분)
합격기준
3과목 평균 60점 이상(과목당 40점 이상)
🎯 직무정의
응시자격: □ 응시자격o 제한 없음※ 단, 「 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자」는 응시할 수 없음※공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의
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세상을이롭게
업로드: August 18, 2025 18:25
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