공인중개사
부동산 중개업무, 부동산 거래상담, 중개계약 체결, 부동산 정보제공 등의 업무를 수행하는 부동산 중개 전문가
문제 1918개
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총 1918문제 중
1831-1840번
문제 1831
난이도: 상
(2차) 부동산세법
부동산 교환
객관식
J법인이 부동산을 교환하는 경우 법인세 과세관계는?
정답: 각각 양도·취득으로 보아 과세
법인이 부동산을 교환하는 경우 각각의 부동산에 대해 양도와 취득으로 보아 양도손익이 발생하면 익금에 산입한다.
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추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
추천 3
난이도: 상
취득세 과세표준
취득세에서 부담부증여의 과세표준은?
취득세에서 부담부증여의 과세표준은?
정답: 증여재산의 시가 - 부담채무액
부담부증여는 증여재산의 시가에서 부담채무액을 뺀 금액이 과세표준이 된다. 즉, 실제로 무상으로 취득하는 부분만 과세한다.
문제 1832
난이도: 중
(2차) 부동산세법
인지세 가산세
객관식
다음 중 인지세 가산세에 해당하는 것은?
정답: 해당 세액의 3배 이하
인지세를 납부하지 않거나 부족하게 납부한 경우 해당 세액의 3배 이하의 가산세가 부과된다.
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추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 중
가산세
다음 중 세액 계산에서 가산세가 적용되는 경우로 옳지 않은 것은?
다음 중 세액 계산에서 가산세가 적용되는 경우로 옳지 않은 것은?
정답: 정상 신고·납부 시
정상적인 신고·납부를 하는 경우에는 가산세가 적용되지 않는다. 무신고, 과소신고, 납부지연 등의 경우에 가산세가 부과된다.
문제 1833
난이도: 중
(2차) 부동산세법
개별소비세 과세대상
객관식
개별소비세 과세대상에 해당하는 부동산 관련 항목은?
정답: 골프장 시설
승용자동차, 골프장 이용, 고급시계 등이 개별소비세 과세대상이다. 일반적인 부동산은 개별소비세 과세대상이 아니다.
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추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
문제 1834
난이도: 상
(2차) 부동산세법
과세표준 산정
객관식
A씨가 15억원의 부동산을 매수할 때 과세표준 산정을 위한 우선순위가 올바른 것은?
【보기】
ㄱ.실지거래가액 우선
ㄴ.시가 차순 적용
ㄷ.감정가액 제3순위
ㄹ.환산가액 최후 적용
정답: ㄱ, ㄴ, ㄷ
부동산 과세표준 산정 시 우선순위는 ① 실지거래가액 ② 시가 ③ 감정가액 ④ 환산가액 순이다.
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추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
추천 3
난이도: 상
취득세 과세표준
취득세에서 부담부증여의 과세표준은?
취득세에서 부담부증여의 과세표준은?
정답: 증여재산의 시가 - 부담채무액
부담부증여는 증여재산의 시가에서 부담채무액을 뺀 금액이 과세표준이 된다. 즉, 실제로 무상으로 취득하는 부분만 과세한다.
문제 1835
난이도: 중
(2차) 부동산세법
과세표준 계산
객관식
B씨가 소유한 주택의 공시가격이 6억원이고 공정시장가액비율이 70%인 경우 재산세 과세표준은?
정답: 4억 2,000만원
재산세 과세표준 = 공시가격 × 공정시장가액비율. 6억원 × 70% = 4억 2,000만원
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추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
문제 1836
난이도: 중
(2차) 부동산세법
누진세율
객관식
다음 중 세액 계산에서 누진세율이 적용되는 세목은?
정답: 양도소득세
양도소득세는 양도소득금액에 따라 6%~45%의 누진세율이 적용된다. 상속세와 증여세도 누진세율이 적용된다.
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추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
문제 1837
난이도: 상
(2차) 부동산세법
양도소득세 계산
객관식
C씨가 양도소득금액 8,000만원에 대해 납부할 양도소득세는? (기본공제 후)
📊 표 데이터
| 과세표준 | 세율 |
|---|---|
| 1,400만원 이하 | 6% |
| 1,400만원 초과~5,000만원 이하 | 15% |
| 5,000만원 초과~8,800만원 이하 | 24% |
| 8,800만원 초과 | 35% |
정답: 1,284만원
양도소득금액 8,000만원에서 기본공제 250만원을 차감하면 7,750만원. 1,400만원까지 6%, 초과분 3,600만원에 15%, 초과분 2,750만원에 24% 적용. 84만원 + 540만원 + 660만원 = 1,284만원
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추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
추천 3
난이도: 중
누진세율
다음 중 세액 계산에서 누진세율이 적용되는 세목은?
다음 중 세액 계산에서 누진세율이 적용되는 세목은?
정답: 양도소득세
양도소득세는 양도소득금액에 따라 6%~45%의 누진세율이 적용된다. 상속세와 증여세도 누진세율이 적용된다.
문제 1838
난이도: 상
(2차) 부동산세법
복식부기의무자
객관식
부동산 관련 세금에서 복식부기의무자의 기준이 되는 금액은?
정답: 7억 5천만원
임대업을 하는 개인사업자가 직전 과세기간 수입금액이 7억 5천만원 이상인 경우 복식부기의무자가 된다.
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취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
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취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
추천 3
난이도: 상
취득세 과세표준
취득세에서 부담부증여의 과세표준은?
취득세에서 부담부증여의 과세표준은?
정답: 증여재산의 시가 - 부담채무액
부담부증여는 증여재산의 시가에서 부담채무액을 뺀 금액이 과세표준이 된다. 즉, 실제로 무상으로 취득하는 부분만 과세한다.
문제 1839
난이도: 상
(2차) 부동산세법
상속세 계산
객관식
D씨가 상속재산 20억원에 대해 기본공제 2억원만 적용할 때 상속세는?
정답: 6억 6,000만원
과세표준 18억원에 대해 상속세 누진세율 적용. 1억원까지 10%, 초과 4억원에 20%, 초과 5억원에 30%, 초과 8억원에 40% 적용. 1,000만원 + 8,000만원 + 1억 5,000만원 + 3억 2,000만원 = 6억 6,000만원
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난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
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취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
추천 3
난이도: 중
누진세율
다음 중 세액 계산에서 누진세율이 적용되는 세목은?
다음 중 세액 계산에서 누진세율이 적용되는 세목은?
정답: 양도소득세
양도소득세는 양도소득금액에 따라 6%~45%의 누진세율이 적용된다. 상속세와 증여세도 누진세율이 적용된다.
문제 1840
난이도: 중
(2차) 부동산세법
절사 원칙
객관식
과세표준과 세액 계산에서 천원 미만 절사 원칙이 적용되지 않는 세목은?
정답: 인지세
인지세는 정액세이므로 절사 원칙이 적용되지 않는다. 대부분의 세목에서는 과세표준과 세액 계산 시 천원 미만을 절사한다.
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난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
📋 시험 정보
📚 시험과목
📄 1차 과목
1
부동산학개론(부동산감정평가론 포함)
2
민법 및 민사특별법 중 부동산중개 관련 규정
🔧 2차 과목
1
공인중개사 업무 및 부동산거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무
2
부동산공법 중 부동산중개 관련 규정
3
부동산공지에 관한 법령 및 부동산 관련 세법
📝 검정방법 및 합격기준
📄 1차
객관식 5지선다형 (2교시, 각 100분)
합격기준
2과목 평균 60점 이상(과목당 40점 이상)
🔧 2차
객관식 4지선다형 (50분)
합격기준
3과목 평균 60점 이상(과목당 40점 이상)
🎯 직무정의
응시자격: □ 응시자격o 제한 없음※ 단, 「 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자」는 응시할 수 없음※공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의
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📊 통계
통계 정보 없음
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학습자료 상세정보
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경매기초
경매와 관련된 내용(권리 관계는 부동산 공시 법령 공부시 참조)
세상을이롭게
업로드: August 18, 2025 18:25
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