공인중개사
부동산 중개업무, 부동산 거래상담, 중개계약 체결, 부동산 정보제공 등의 업무를 수행하는 부동산 중개 전문가
문제 1918개
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총 1918문제 중
1681-1690번
문제 1681
난이도: 중
(2차) 부동산세법
재산세 비과세
객관식
다음 중 재산세 비과세 대상이 아닌 것은?
정답: 개인 소유의 일반 주택
개인 소유의 일반 주택은 재산세 과세대상이다. 국가·지방자치단체 소유 재산, 종교용 부동산, 교육용 부동산 등은 비과세된다.
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추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 상
비과세
다음 중 취득세와 등록면허세가 모두 부과되지 않는 경우는?
다음 중 취득세와 등록면허세가 모두 부과되지 않는 경우는?
정답: 국가의 무상 부동산 취득
국가가 무상으로 부동산을 취득하고 등기하는 경우에는 취득세와 등록면허세 모두 비과세된다.
문제 1682
난이도: 하
(2차) 부동산세법
종합부동산세 과세기준일
객관식
종합부동산세 과세기준일은?
정답: 6월 1일
종합부동산세의 과세기준일은 매년 6월 1일이다. 재산세와 동일한 기준일을 적용한다.
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추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
문제 1683
난이도: 중
(2차) 부동산세법
재산세 별장
객관식
E씨가 소유한 별장(공시가격 5억원)의 재산세는?
정답: 2,000만원
별장의 재산세율은 4%이다. 별장은 고급재산으로 분류되어 일반 주택보다 높은 세율이 적용된다. 5억원 × 4% = 2,000만원
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추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
문제 1684
난이도: 중
(2차) 부동산세법
재산세 납부
객관식
재산세 납부 방법으로 옳지 않은 것은?
정답: 월 단위 분납
재산세는 연 4회 분납이 가능하지만, 월 단위 분납은 허용되지 않는다. 7월, 9월, 11월, 1월에 각각 25%씩 납부한다.
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추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
문제 1685
난이도: 중
(2차) 부동산세법
종합부동산세 세액공제
객관식
다음 중 종합부동산세 산출세액에서 차감되는 것은?
정답: 재산세액
종합부동산세 산출세액에서는 재산세액을 차감한다. 이는 이중과세 방지를 위한 것이다.
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추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
문제 1686
난이도: 상
(2차) 부동산세법
종합부동산세 중과세율
객관식
F씨가 조정대상지역에 3주택을 소유한 경우 종합부동산세 중과세율은?
정답: 조정대상지역 중과세율 적용
조정대상지역에 3주택을 소유한 경우 최대 중과세율이 적용된다. 조정대상지역 다주택자에게는 더욱 높은 세율이 적용된다.
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추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
추천 3
난이도: 중
종합부동산세 중과세율
종합부동산세에서 1주택자와 2주택자의 세율 차이를 보여주는 것은?
종합부동산세에서 1주택자와 2주택자의 세율 차이를 보여주는 것은?
표:
{"headers" => ["과세표준", "1주택자", "2주택자"], "rows" => [["3억원 이하", "0.5%", "0.6%"], ["3억원 초과~6억원 이하", "0.7%", "0.9%"], ["6억원 초과", "1.0%", "1.3%"]]}
정답: 2주택자가 더 높은 세율
종합부동산세는 1주택자에게 기본세율, 2주택 이상자에게 중과세율을 적용하여 다주택 보유를 억제한다.
문제 1687
난이도: 중
(2차) 부동산세법
재산세 건물분류
객관식
다음 중 재산세 과세대상 건물에 해당하지 않는 것은?
정답: 일반주택
주택은 재산세법상 별도로 구분하여 과세하므로 건물이 아닌 주택분으로 분류된다. 상가, 공장, 창고 등은 건물로 분류된다.
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취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
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취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
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난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
문제 1688
난이도: 중
(2차) 부동산세법
종합부동산세 토지 계산
객관식
G씨가 공시가격 15억원의 토지를 소유한 경우 종합부동산세 과세표준은?
정답: 10억원
종합부동산세 토지분 과세표준은 토지 공시가격 합계액에서 기본공제액 5억원을 차감한 금액이다. 15억원 - 5억원 = 10억원
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취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
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취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
문제 1689
난이도: 하
(2차) 부동산세법
재산세 고지
객관식
재산세 고지서의 발송 시기는?
정답: 매년 7월
재산세 고지서는 매년 7월에 발송된다. 과세기준일이 6월 1일이고, 7월에 고지서를 받아 납부한다.
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취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
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정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
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취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
문제 1690
난이도: 중
(2차) 부동산세법
재산세 감면율
객관식
다음 중 재산세 감면율이 올바른 것은?
📊 표 데이터
| 감면 대상 | 감면율 |
|---|---|
| 65세 이상 노인 1주택 | 25% |
| 장애인 1주택 | 50% |
| 독립유공자 주택 | 100% |
| 생활보호대상자 주택 | 100% |
정답: 65세 이상 노인 - 25%
65세 이상 노인이 소유한 1주택에 대해서는 재산세의 25%가 감면된다.
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취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
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정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
📋 시험 정보
📚 시험과목
📄 1차 과목
1
부동산학개론(부동산감정평가론 포함)
2
민법 및 민사특별법 중 부동산중개 관련 규정
🔧 2차 과목
1
공인중개사 업무 및 부동산거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무
2
부동산공법 중 부동산중개 관련 규정
3
부동산공지에 관한 법령 및 부동산 관련 세법
📝 검정방법 및 합격기준
📄 1차
객관식 5지선다형 (2교시, 각 100분)
합격기준
2과목 평균 60점 이상(과목당 40점 이상)
🔧 2차
객관식 4지선다형 (50분)
합격기준
3과목 평균 60점 이상(과목당 40점 이상)
🎯 직무정의
응시자격: □ 응시자격o 제한 없음※ 단, 「 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자」는 응시할 수 없음※공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의
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업로드: August 18, 2025 18:25
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