공인중개사
부동산 중개업무, 부동산 거래상담, 중개계약 체결, 부동산 정보제공 등의 업무를 수행하는 부동산 중개 전문가
문제 1918개
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총 1918문제 중
1611-1620번
문제 1611
난이도: 하
(2차) 부동산세법
취득세 과세대상
객관식
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 상
비과세
다음 중 취득세와 등록면허세가 모두 부과되지 않는 경우는?
다음 중 취득세와 등록면허세가 모두 부과되지 않는 경우는?
정답: 국가의 무상 부동산 취득
국가가 무상으로 부동산을 취득하고 등기하는 경우에는 취득세와 등록면허세 모두 비과세된다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 하
등록면허세 과세대상
등록면허세의 과세대상에 해당하는 것은?
등록면허세의 과세대상에 해당하는 것은?
정답: 부동산 소유권 이전등기
등록면허세는 등기·등록과 면허에 대해 부과되는 지방세이다. 부동산 소유권 이전등기는 등록면허세의 대표적인 과세대상이다.
문제 1612
난이도: 중
(2차) 부동산세법
취득세 세율
객관식
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 중
취득세 계산
A씨가 조정대상지역에서 6억원의 주택을 2주택자로 취득하는 경우 취득세는?
A씨가 조정대상지역에서 6억원의 주택을 2주택자로 취득하는 경우 취득세는?
정답: 4,800만원
조정대상지역에서 2주택자가 6억원 주택을 취득하는 경우 취득세율은 8%이다. 6억원 × 8% = 4,800만원
문제 1613
난이도: 중
(2차) 부동산세법
취득세 계산
객관식
A씨가 조정대상지역에서 6억원의 주택을 2주택자로 취득하는 경우 취득세는?
정답: 4,800만원
조정대상지역에서 2주택자가 6억원 주택을 취득하는 경우 취득세율은 8%이다. 6억원 × 8% = 4,800만원
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추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 하
취득세 계산
B씨가 농지 1억원을 취득하는 경우 납부할 취득세는? (농지감면 미적용)
B씨가 농지 1억원을 취득하는 경우 납부할 취득세는? (농지감면 미적용)
정답: 280만원
농지의 취득세율은 2.8%이다. 1억원 × 2.8% = 280만원
문제 1614
난이도: 하
(2차) 부동산세법
취득세 감면
객관식
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
등록면허세 과세대상
등록면허세의 과세대상에 해당하는 것은?
등록면허세의 과세대상에 해당하는 것은?
정답: 부동산 소유권 이전등기
등록면허세는 등기·등록과 면허에 대해 부과되는 지방세이다. 부동산 소유권 이전등기는 등록면허세의 대표적인 과세대상이다.
문제 1615
난이도: 하
(2차) 부동산세법
등록면허세 과세대상
객관식
등록면허세의 과세대상에 해당하는 것은?
정답: 부동산 소유권 이전등기
등록면허세는 등기·등록과 면허에 대해 부과되는 지방세이다. 부동산 소유권 이전등기는 등록면허세의 대표적인 과세대상이다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
문제 1616
난이도: 중
(2차) 부동산세법
등록면허세 세율
객관식
다음 중 등록면허세 세율이 올바른 것은?
📊 표 데이터
| 등기 유형 | 세율 |
|---|---|
| 소유권 이전등기 | 2% |
| 저당권 설정등기 | 0.2% |
| 전세권 설정등기 | 0.2% |
| 지상권 설정등기 | 0.2% |
정답: 소유권 이전등기 - 2%
부동산 소유권 이전등기의 등록면허세율은 과세표준의 2%이다. 저당권 설정등기는 0.2%, 공장·광업재단 저당권은 0.4%이다.
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추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 중
소유권이전등기
부동산등기법상 소유권이전등기에 관한 설명으로 옳은 것은?
부동산등기법상 소유권이전등기에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 신청하여야 한다.
소유권이전등기는 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 신청하여야 한다. 단, 판결 등에 의한 등기는 등기권리자가 단독으로 신청할 수 있다. 등기신청은 등기소에서 접수순서에 따라 처리된다.
문제 1617
난이도: 중
(2차) 부동산세법
취득세 중과세율
객관식
주택의 취득세 중과세율이 적용되지 않는 경우는?
정답: 1세대 1주택자의 주택 취득
1세대 1주택자가 주택을 취득하는 경우에는 중과세율이 적용되지 않는다. 2주택 이상 보유자가 추가로 주택을 취득하는 경우에 중과세율이 적용된다.
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난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
문제 1618
난이도: 하
(2차) 부동산세법
취득세 신고납부
객관식
취득세 신고 및 납부기한은?
정답: 취득일부터 60일 이내
취득세는 부동산을 취득한 날부터 60일 이내에 신고·납부해야 한다. 상속의 경우에는 상속개시일부터 6개월 이내이다.
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취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
문제 1619
난이도: 중
(2차) 부동산세법
취득세 감면
객관식
생애최초 주택구입자에 대한 취득세 감면 요건으로 옳지 않은 것은?
정답: 취득자 연령 30세 이상
생애최초 주택구입자 취득세 감면은 주택가격이 3억원 이하인 경우에 적용되며, 세대주이거나 세대원 모두 주택을 소유하지 않은 경우에 해당한다. 연령 제한은 없다.
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난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
문제 1620
난이도: 하
(2차) 부동산세법
취득세 과세표준
객관식
다음 중 취득세 과세표준이 되는 것은?
정답: 취득 당시의 시가
취득세의 과세표준은 취득 당시의 시가이며, 시가 산정이 어려운 경우 개별공시지가, 공시가격, 기준시가 등을 적용한다.
📚 추천 학습 문제
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난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
📋 시험 정보
📚 시험과목
📄 1차 과목
1
부동산학개론(부동산감정평가론 포함)
2
민법 및 민사특별법 중 부동산중개 관련 규정
🔧 2차 과목
1
공인중개사 업무 및 부동산거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무
2
부동산공법 중 부동산중개 관련 규정
3
부동산공지에 관한 법령 및 부동산 관련 세법
📝 검정방법 및 합격기준
📄 1차
객관식 5지선다형 (2교시, 각 100분)
합격기준
2과목 평균 60점 이상(과목당 40점 이상)
🔧 2차
객관식 4지선다형 (50분)
합격기준
3과목 평균 60점 이상(과목당 40점 이상)
🎯 직무정의
응시자격: □ 응시자격o 제한 없음※ 단, 「 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자」는 응시할 수 없음※공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의
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업로드: August 18, 2025 18:25
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