주택관리사보
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문제 1657개
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총 1657문제 중
1281-1290번
문제 1281
난이도: 상
(1차) 민법
총칙
객관식
다음 보기 중 불공정한 법률행위의 요건을 모두 고른 것은?
【보기】
ㄱ.당사자의 궁박, 경솔 또는 무경험
ㄴ.상대방이 이를 이용
ㄷ.급부의 현저한 불균형
ㄹ.당사자의 악의
정답: ㄱ, ㄴ, ㄷ
불공정한 법률행위는 궁박, 경솔, 무경험을 이용하여 현저하게 공정을 잃은 법률행위로 무효이다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
총칙
민법상 성년후견이 개시되면 피성년후견인의 행위능력은?
민법상 성년후견이 개시되면 피성년후견인의 행위능력은?
정답: 일상생활에 필요한 행위는 단독으로 할 수 있다
피성년후견인은 원칙적으로 행위능력이 제한되나, 일용품 구입 등 일상생활에 필요한 행위는 단독으로 할 수 있다(민법 제10조).
문제 1282
난이도: 상
(1차) 민법
채권법
객관식
보증인이 주채무자의 항변권을 원용할 수 없는 경우는?
정답: 주채무자가 포기한 시효이익
보증인은 주채무자의 항변권을 원용할 수 있으나, 주채무자가 포기한 항변권은 원용할 수 없다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 중
채권법
다음 표의 상황에서 채권자대위권 행사가 가능한 경우는?
다음 표의 상황에서 채권자대위권 행사가 가능한 경우는?
표:
{"headers" => ["사례", "채권자", "채무자", "채권액", "채무자 재산", "이행기"], "rows" => [["1", "甲", "乙", "5천만원", "3천만원", "미도래"], ["2", "丙", "丁", "1억원", "2천만원", "도래"], ["3", "戊", "己", "3천만원", "5천만원", "도래"], ["4", "庚", "辛", "2천만원", "1천만원", "미도래"]]}
정답: 사례 2
채권자대위권은 채무자가 무자력 상태이고 채권이 이행기에 도달한 경우 행사할 수 있다. 사례 2만 두 요건을 모두 충족한다.
문제 1283
난이도: 중
(1차) 민법
상속법
객관식
다음 중 배우자 상속분에 관한 설명으로 틀린 것은?
정답: 형제자매와 공동상속시 1.5배
배우자는 직계비속과 공동상속시 직계비속의 1.5배, 직계존속과 공동상속시 직계존속의 1.5배를 상속한다.
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추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
상속법
다음 표에서 상속순위가 올바르게 표시된 것은?
다음 표에서 상속순위가 올바르게 표시된 것은?
표:
{"headers" => ["상속인", "순위", "비고"], "rows" => [["직계비속", "1순위", "자녀, 손자녀 등"], ["직계존속", "2순위", "부모, 조부모 등"], ["형제자매", "3순위", "형제자매"], ["4촌 이내 방계혈족", "4순위", "삼촌, 조카 등"], ["배우자", "1,2순위와 공동상속", "1,2순위 없으면 단독상속"]]}
정답: 직계비속이 1순위
민법상 상속순위는 1순위 직계비속, 2순위 직계존속, 3순위 형제자매, 4순위 4촌 이내 방계혈족이다. 배우자는 1,2순위와 공동상속한다.
문제 1284
난이도: 상
(1차) 민법
총칙
객관식
다음 지문의 경우 甲의 행위 효력은?
정신병자 甲이 정신이 맑은 때에 자신의 부동산을 乙에게 매도했다. 계약 당시 乙은 甲이 정신병자임을 몰랐다.
📄 지문
정신병자 甲이 정신이 맑은 때에 자신의 부동산을 乙에게 매도했다. 계약 당시 乙은 甲이 정신병자임을 몰랐다.
정답: 유효
의사능력이 있는 때 한 법률행위는 유효하다. 정신병자라도 의사능력이 있으면 유효한 법률행위를 할 수 있다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
총칙
민법상 성년후견이 개시되면 피성년후견인의 행위능력은?
민법상 성년후견이 개시되면 피성년후견인의 행위능력은?
정답: 일상생활에 필요한 행위는 단독으로 할 수 있다
피성년후견인은 원칙적으로 행위능력이 제한되나, 일용품 구입 등 일상생활에 필요한 행위는 단독으로 할 수 있다(민법 제10조).
문제 1285
난이도: 중
(1차) 민법
계약법
객관식
임차인이 임차물을 반환할 때 원상회복의무의 범위는?
정답: 통상 손모 제외한 원상회복
임차인은 통상 손모를 제외한 원상회복의무를 진다. 통상적인 사용으로 인한 자연적 손모는 원상회복 대상이 아니다.
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추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
계약법
다음 중 동시이행의 항변권이 인정되지 않는 경우는?
다음 중 동시이행의 항변권이 인정되지 않는 경우는?
정답: 증여계약의 목적물 인도와 수령
증여계약은 무상계약으로 쌍무계약이 아니므로 동시이행의 항변권이 인정되지 않는다. 매매, 도급, 임대차는 쌍무계약이다.
문제 1286
난이도: 중
(1차) 민법
계약법
객관식
다음 보기 중 수급인의 하자담보책임 존속기간을 모두 고른 것은?
【보기】
ㄱ.일반 목적물 - 인도 후 1년
ㄴ.건물 - 인도 후 5년
ㄷ.철근콘크리트 건물 - 인도 후 10년
ㄹ.동산 - 인도 후 6개월
정답: ㄱ, ㄴ, ㄷ
도급 하자담보책임은 목적물 인도 후 1년, 건물 기타 토지 공작물은 5년(철근콘크리트 10년) 내 행사해야 한다.
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난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
계약법
다음 중 동시이행의 항변권이 인정되지 않는 경우는?
다음 중 동시이행의 항변권이 인정되지 않는 경우는?
정답: 증여계약의 목적물 인도와 수령
증여계약은 무상계약으로 쌍무계약이 아니므로 동시이행의 항변권이 인정되지 않는다. 매매, 도급, 임대차는 쌍무계약이다.
문제 1287
난이도: 중
(1차) 민법
채권법
객관식
다음 중 가분채권의 효력으로 옳은 것은?
정답: 각 채권자가 균등 지분만 청구
가분채권은 채권자가 여럿인 경우 균등하게 분할되어 각자 분할된 부분만 청구할 수 있다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
채권법
다음 중 채무불이행으로 인한 손해배상청구권의 요건이 아닌 것은?
다음 중 채무불이행으로 인한 손해배상청구권의 요건이 아닌 것은?
정답: 채무자의 고의
채무불이행 손해배상은 채무불이행, 채무자의 귀책사유, 손해발생, 인과관계가 요건이다. 고의는 필수요건이 아니며 과실로도 충분하다.
문제 1288
난이도: 상
(1차) 민법
물권법
객관식
다음 표의 경우 중 명의신탁이 유효한 경우는?
📊 표 데이터
| 사례 | 명의자 | 실소유자 | 목적 |
|---|---|---|---|
| 1 | 개인 A | 개인 B | 세금회피 |
| 2 | 종중원 | 종중 | 관리편의 |
| 3 | 차명 | 실소유자 | 재산은닉 |
| 4 | 가족 | 본인 | 증여세회피 |
정답: 사례 2
부동산실명법상 명의신탁은 원칙적으로 무효이나, 종중 보유 부동산을 종중원 명의로 한 경우 등은 예외적으로 유효하다.
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난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 중
물권법
다음 지문을 읽고 물음에 답하시오. 甲은 자신의 아파트를 乙에게 보증금 2억원에 전세권을 설정해주었다. 전세권 존속기간은 2년으로 정했으며, 乙은 전세권설정등기를 마쳤다. ...
다음 지문을 읽고 물음에 답하시오. 甲은 자신의 아파트를 乙에게 보증금 2억원에 전세권을 설정해주었다. 전세권 존속기간은 2년으로 정했으며, 乙은 전세권설정등기를 마쳤다. 1년 후 甲은 丙 은행으로부터 1억원을 대출받으면서 근저당권을 설정해주었다.
甲은 자신의 아파트를 乙에게 보증금 2억원에 전세권을 설정해주었다. 전세권 존속기간은 2년으로 정했으며, 乙은 전세권설정등기를 마쳤다. 1년 후 甲은 丙 은행으로부터 1억원을 대출받으면서 근저당권을 설정해주었다.
정답: 경매시 乙이 丙보다 우선 변제받는다
전세권은 등기된 시점부터 물권으로서 효력이 발생하며, 후순위 근저당권자보다 우선한다. 경매시 전세권자가 우선 변제받는다.
문제 1289
난이도: 상
(1차) 민법
불법행위법
객관식
다음 중 위자료 청구권의 성격은?
정답: 일신전속권이나 양도 가능
위자료청구권은 일신전속권이나 일단 청구의 의사를 표시하면 양도·상속이 가능하다.
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계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
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난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
추천 3
난이도: 하
불법행위법
다음 보기 중 불법행위의 성립요건을 모두 고른 것은?
다음 보기 중 불법행위의 성립요건을 모두 고른 것은?
보기:
["가해행위", "고의 또는 과실", "계약관계", "손해의 발생"]
정답: ㄱ, ㄴ, ㄹ
불법행위 성립요건은 가해행위, 고의·과실, 위법성, 책임능력, 손해발생, 인과관계이다.
문제 1290
난이도: 하
(1차) 민법
총칙
객관식
다음 지문의 경우 계약의 효력은?
甲이 乙과 자동차 매매계약을 체결하면서 '내년 1월 1일에 효력이 발생한다'고 약정했다.
📄 지문
甲이 乙과 자동차 매매계약을 체결하면서 '내년 1월 1일에 효력이 발생한다'고 약정했다.
정답: 기한 도래시 효력 발생
시기부 법률행위는 기한이 도래하면 당연히 효력이 발생한다. 이는 유효한 약정이다.
📚 추천 학습 문제
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난이도: 하
계약법
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
甲이 乙에게 자신의 아파트를 매도하면서 계약금 5천만원을 받았다. 잔금 지급일 전 甲이 계약을 해제하려면 乙에게 지급해야 할 금액은?
정답: 1억원
매매계약에서 매도인이 계약금을 받은 후 계약을 해제하려면 받은 계약금의 배액을 상환해야 한다(민법 제565조).
추천 2
난이도: 하
물권법
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
다음 중 부동산 물권변동의 효력이 발생하는 시기로 올바른 것은?
정답: 등기 완료시
부동산 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다(민법 제186조). 법률행위로 인한 물권변동은 등기가 성립요건이다.
📋 시험 정보
📚 시험과목
📄 필기시험 과목
1
회계원리
2
공동주택시설개론 (목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조
3
홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함한다)
4
주택관리 관계법규 「주택법」
5
「공동주택관리법」
6
「민간임대주택에 관한 특별법」
7
「공공주택특별법」
8
「건축법」
9
「소방기본법」
10
「화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률」
11
「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」
12
「승강기 안전관리법」
13
「전기사업법」
14
「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」
15
「도시 및 주거환경정비법」
16
「도시재정비 촉진을 위한 특별법」
17
「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 중 주택관리에 관련되는 규정
18
공동주택관리실무[시설관리
19
환경관리
20
공동주택회계관리
21
입주자관리
22
공동주거관리이론
23
대외업무
24
사무·인사관리
25
안전·방재관리 및 리모델링
26
공동주택 하자관리(보수공사 포함)등]
27
회계원리 - 세부과목 구분 없이 출제
🔧 실기시험 과목
1
실기시험
📝 검정방법 및 합격기준
📄 필기시험
객관식 또는 주관식
합격기준
60점 이상
🔧 실기시험
실무형 평가
합격기준
60점 이상
🎯 직무정의
응시자격: □ 응시자격o 제한 없음 ※ 단, 시험시행일 현재 주택관리사 등의 결격사유에 해당하는 자와 부정행위를 한자로써 당해 시험시행일로부터 5년이 경과되지 아니한 자는 응시불가o 결격사유주택관리사보 결격사유자(공동주택관리법 제67조제4항)1. 피성년후견인 또는 피한정후견인2. 파산선고를 받고 복권되지 아니한 사람3. 금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(
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시험일정 정보 없음
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📊 통계
통계 정보 없음
현재 이 자격증에 대한 통계 정보가 없습니다.
관리자가 통계 데이터를 업데이트해야 합니다.
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