문제 토론

문제

다음 지문의 경우 저당권의 효력 범위는? 甲이 자신의 대지에 乙을 위해 저당권을 설정한 후, 그 위에 건물을 신축했다. 경매시 일괄경매를 신청했다.

1. 대지만 경매

2. 대지와 건물 경매, 건물대금은 소유자에게 (정답)

3. 대지와 건물 모두 저당권자 우선

4. 경매 불가

저당권 설정 후 신축 건물은 저당권이 미치지 않으나, 일괄경매는 가능하다. 건물 매각대금은 후순위 권리자나 소유자에게 배당된다.

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