문제 토론

문제

다음 지문의 경우 乙의 법적 지위는? 甲 소유 건물에 1순위로 乙 명의 근저당권(채권최고액 3억원), 2순위로 丙 명의 근저당권(채권최고액 2억원)이 설정되어 있다. 경매 결과 매각대금이 4억원인 경우.

1. 무조건 3억원을 배당받는다

2. 실제 채권액 한도에서 우선 배당받는다 (정답)

3. 2억원만 배당받는다

4. 丙과 균등 배당받는다

1순위 근저당권자는 채권최고액 범위 내에서 실제 채권액만큼 우선변제받는다. 실제 채권액이 3억원이면 전액, 그 이하면 실제 채권액만큼 배당받는다.

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