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문제

甲이 자기 소유 아파트에 乙을 위한 근저당권(채권최고액 2억원)을 설정했다. 실제 피담보채무가 1억5천만원일 때 경매대금이 1억8천만원인 경우, 乙이 받을 배당액은?

1. 2억원
2. 1억8천만원
3. 1억5천만원 (정답)
4. 1억원

해설

근저당권은 채권최고액 범위 내에서 실제 채권액만큼 우선변제받는다. 경매대금 1억8천만원 중 실제 채무 1억5천만원을 배당받는다.

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