문제 토론

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문제

부동산개발에서 용적률이 개발수익에 미치는 영향으로 옳은 것은?

1. 용적률과 개발수익은 무관하다
2. 용적률이 높을수록 개발수익이 감소한다
3. 용적률이 높을수록 개발수익이 증가한다 (정답)
4. 용적률이 낮을수록 개발수익이 증가한다
5. 용적률은 건설비에만 영향을 준다

해설

용적률이 높을수록 같은 토지에 더 많은 건물을 지을 수 있어 분양면적이 증가하고 개발수익이 증가한다.

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