문제 토론

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문제

부동산 투자에서 듀레이션(Duration)의 의미로 옳은 것은?

1. 단순한 투자기간
2. 현금흐름의 가중평균 회수시점 (정답)
3. 건설 소요기간
4. 대출 상환기간
5. 임대계약 기간

해설

듀레이션은 현금흐름의 가중평균 회수시점을 나타내며, 금리 민감도를 측정하는 지표로도 사용된다.

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