문제 토론

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문제

부동산투자에서 현금흐름할인법(DCF)의 특징으로 옳은 것은?

1. 과거 실적만을 고려한다
2. 화폐의 시간가치를 반영한다 (정답)
3. 정성적 요소를 중시한다
4. 단순한 계산방법이다
5. 세금효과를 무시한다

해설

DCF법은 미래 현금흐름을 현재가치로 할인하여 화폐의 시간가치를 반영하는 방법이다.

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