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문제

부동산금융에서 DSC(Debt Service Coverage) 비율의 의미는?

1. 담보가치 대비 대출금 비율

2. 소득 대비 부채상환능력 비율 (정답)

3. 자기자본 대비 총자본 비율

4. 유동자산 대비 유동부채 비율

5. 매출 대비 순이익 비율

해설

DSC 비율은 순영업소득(NOI) 대비 원리금 상환액의 비율로 부채상환능력을 나타낸다.

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