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문제

부동산 투자에서 내부수익률(IRR) 계산 시 고려해야 할 요소가 아닌 것은?

1. 초기투자비
2. 연간 순현금흐름
3. 투자기간
4. 매각가격
5. 과거 투자실적 (정답)

해설

과거 투자실적은 IRR 계산에 고려되지 않는다. IRR은 초기투자비, 미래 현금흐름, 투자기간을 기초로 계산한다.

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