문제 토론

문제

감정평가에서 '수익환원법'의 적용 절차를 올바른 순서로 나열한 것은?

1. 수익 산정 → 환원이율 결정 → 수익가격 산출 (정답)

2. 환원이율 결정 → 수익 산정 → 수익가격 산출

3. 수익가격 산출 → 수익 산정 → 환원이율 결정

4. 환원이율 결정 → 수익가격 산출 → 수익 산정

수익환원법은 연간 순수익을 산정하고, 환원이율을 결정한 후, 수익가격을 산출하는 순서로 진행된다. 수익 = 가격 × 환원이율의 관계이다.

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