문제 토론

문제

부동산 시장의 외부효과(Externality) 사례에 해당하지 않는 것은?

1. 혐오시설로 인한 주변 지가하락

2. 지하철역 개통으로 인한 지가상승

3. 공원조성으로 인한 주거환경 개선

4. 건물 노후화로 인한 가치하락 (정답)

5. 대형마트 입점으로 인한 상권변화

외부효과는 시장거래 밖에서 제3자에게 영향을 미치는 것이다. 건물 노후화는 소유자 자신의 문제로 외부효과가 아니다.

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