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문제

부동산 투자에서 레버리지 효과가 긍정적으로 작용하는 조건은?

1. 투자수익률 < 차입금리
2. 투자수익률 > 차입금리 (정답)
3. 투자수익률 = 차입금리
4. 차입비율이 낮을 때
5. 자기자본비율이 높을 때

해설

투자수익률이 차입금리보다 높을 때 레버리지 효과가 긍정적으로 작용하여 자기자본수익률이 증가한다.

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