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문제

자본환원율(Cap Rate)의 계산식으로 옳은 것은?

1. 총수입 ÷ 부동산가치

2. 순영업소득 ÷ 부동산가치 (정답)

3. 부동산가치 ÷ 순영업소득

4. 영업경비 ÷ 총수입

5. 순이익 ÷ 자기자본

해설

자본환원율(Cap Rate) = 순영업소득(NOI) ÷ 부동산가치 × 100%

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