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문제

수익환원법에서 순영업소득(NOI) 산정시 제외되는 항목은?

1. 관리비
2. 보험료
3. 재산세
4. 대출이자 (정답)
5. 수선유지비

해설

순영업소득(NOI)은 유효총수입에서 운영경비를 차감한다. 대출이자는 금융비용으로 NOI 산정시 제외된다.

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