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문제

주택임대차에서 임차인이 계약기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 계약갱신을 요구하지 않고 계속 거주한 경우의 효과는?

1. 즉시 퇴거
2. 묵시의 갱신 (정답)
3. 자동 해지
4. 재계약 필요
5. 효력 없음

해설

계약갱신 요구기간(6개월 전~1개월 전)을 도과하면 묵시의 갱신이 되며, 기간은 2년으로 본다.

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