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문제

주택임대차보호법상 임차인이 주택의 일부를 전대한 경우 임대인의 권리는?

1. 즉시 해지 가능
2. 해지 불가 (정답)
3. 조건부 해지
4. 손해배상만
5. 전대 무효

해설

주택 일부의 전대는 임차권 양도나 전체 전대와 달리 임대인이 해지할 수 없다. 다만 동의 없는 전대는 원칙적으로 계약위반이다.

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