근저당권설정계약에서 채권최고액을 3억원으로 정하였으나 실제 채권액이 2억원인 경우, 경매시 배당액은?
근저당권은 채권최고액의 범위 내에서 실제 채권액만큼만 우선변제받는다. 실제 채권이 2억원이면 2억원만 배당받는다.
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