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문제

주택임대차에서 임대인이 임차인의 동의 없이 임대주택에 대한 권리를 제3자에게 양도한 경우 임대차관계는?

1. 당연 종료
2. 양수인이 지위 승계 (정답)
3. 임차인 선택
4. 재계약 필요
5. 효력 없음

해설

주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 임차인은 양수인에게 임대차관계를 주장할 수 있고, 양수인은 임대인의 지위를 승계한다.

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