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문제

甲은 자기 소유 건물을 乙에게 매도한 후 소유권이전등기를 마쳤으나, 건물을 계속 점유하고 있다. 乙이 甲에게 행사할 수 있는 권리는?

1. 소유권에 기한 반환청구권 (정답)
2. 점유권에 기한 반환청구권
3. 계약상 인도청구권
4. 불법행위손해배상청구권만
5. 부당이득반환청구권만

해설

소유권이전등기를 마친 乙은 진정한 소유자이므로 점유자 甲에게 소유권에 기한 반환청구권을 행사할 수 있다.

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