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문제

상가건물임대차에서 환산보증금이 기준금액을 초과하는 경우 적용되지 않는 규정은?

1. 대항력
2. 계약갱신요구권 (정답)
3. 확정일자에 의한 우선변제권
4. 최소 1년 임대차기간
5. 차임증감청구권

해설

상가건물임대차보호법은 환산보증금이 일정 기준을 초과하면 계약갱신요구권, 권리금 회수기회 보호 등이 적용되지 않는다. 대항력은 금액과 관계없이 인정된다.

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