문제 토론

문제

다음 지문을 읽고 물음에 답하시오.

1. 대형마트 입점으로 인한 매출 감소는 예상 가능한 위험이다 (정답)

2. 예상치 못한 사정변경으로 인정되어 임대료를 인하해야 한다

3. 계약의 기초가 붕괴되었으므로 계약을 해지할 수 있다

4. 임차인의 영업손실은 임대인이 배상해야 한다

5. 임대차계약은 당연히 자동 연장된다

사정변경 원칙은 계약 체결 후 예상하지 못한 사정의 현저한 변경으로 계약의 기초가 붕괴된 경우 적용되나, 일반적인 경제변동이나 경쟁업체 입점은 예상 가능한 위험으로 본다.

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